證券代碼：300064 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：豫金剛石 公告編號(hào)：2016-066
鄭州華晶金剛石股份有限公司關(guān)于公司部分國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)的公告

       本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
       1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地儲(chǔ)備政策的規(guī)定，經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn)，鄭州市土地儲(chǔ)備中心代表市人民政府委托鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心對(duì)鄭州華晶金剛石股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）部分國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施收儲(chǔ)。
       2、2016年8月14日，公司第三屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司部分國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)的議案》，獨(dú)立董事對(duì)上述事項(xiàng)發(fā)表同意的獨(dú)立意見(jiàn)。根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》第9.3條有關(guān)規(guī)定，尚需提交股東大會(huì)審議。
       3、本次交易事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
二、交易對(duì)方的基本情況
       交易對(duì)方為鄭州市土地儲(chǔ)備中心、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心。
       鄭州市土地儲(chǔ)備中心是鄭州市政府土地整理儲(chǔ)備的辦事機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本市土地整理、征收、收購(gòu)、收回、置換、儲(chǔ)備和供應(yīng)等工作。鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心是鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地整理儲(chǔ)備的辦事機(jī)構(gòu)，具體承擔(dān)本轄區(qū)土地整理、征收、收購(gòu)、收回、置換、儲(chǔ)備和供應(yīng)等工作。
       經(jīng)公司自查，公司與鄭州市土地儲(chǔ)備中心、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
三、交易標(biāo)的基本情況
       本次交易標(biāo)的位于鄭州高新區(qū)冬青街北、石楠路以西，系公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地：1、宗地一
       土地證號(hào)：鄭國(guó)用（2008）第0639號(hào)
       土地位置：冬青街北、石楠路西；
       使用權(quán)面積：19,177.80平方米；
       土地用途：工業(yè)；
2、宗地二
       土地證號(hào)：鄭國(guó)用（2012）第0006號(hào)
       土地位置：春藤路東、冬青街北；
       使用權(quán)面積：48,410.17平方米；
       土地用途：工業(yè)。
       上述兩宗土地系公司控股股東河南華晶超硬材料股份有限公司分別于2008年3月和11月通過(guò)增資和轉(zhuǎn)讓方式投入公司，上述兩宗土地面積合計(jì)67,587.97平方米，使用權(quán)為公司所有。截至2016年6月30日，上述土地資產(chǎn)的賬面價(jià)值約為22,339,851.32元，賬面凈值約為22,339,851.32元。
       上述兩宗土地不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及有關(guān)資產(chǎn)的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)、不存在查封、凍結(jié)等司法措施等。
四、本次交易的主要內(nèi)容
1、土地收購(gòu)范圍
       本次收儲(chǔ)土地位于鄭州高新區(qū)冬青街北、石楠路西，收購(gòu)面積：宗地一19,177.80平方米（合28.767畝）、宗地二48,410.17平方米（合72.615畝），原土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸楣I(yè)。
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
       按照《鄭州市國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法》（鄭政[2011]32號(hào)）及《鄭州市國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法補(bǔ)充規(guī)定》（鄭政文[2015]151號(hào)）的規(guī)定，本次土地收儲(chǔ)將按照土地出讓成交凈價(jià)一定比例的方式進(jìn)行收購(gòu)補(bǔ)償，成交凈價(jià)指土地出讓成交總價(jià)款扣除30%后的余額。
       土地出讓成交單價(jià)在500萬(wàn)元/畝（含）以?xún)?nèi)的部分，按出讓成交凈價(jià)的60%補(bǔ)償；土地出讓成交單價(jià)在500-600萬(wàn)元/畝（含）之間的部分，按出讓成交凈價(jià)的50%補(bǔ)償；土地出讓成交單價(jià)在600-700萬(wàn)元/畝（含）之間的部分，按出讓成交凈價(jià)的40%補(bǔ)償；土地出讓成交單價(jià)在700-800萬(wàn)元/畝（含）之間的部分，按出讓成交凈價(jià)的30%補(bǔ)償；土地出讓成交單價(jià)在800萬(wàn)元/畝以上的部分，該部分不再補(bǔ)償。
3、土地交付應(yīng)達(dá)到的條件
       （1）交地范圍界址清楚，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，地上、地下不存在第三人資產(chǎn)，土地及地上建筑物無(wú)抵押和查封等行為，無(wú)任何法律訴訟糾紛；
       （2）交地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除，垃圾清運(yùn)完畢。人員撤離，設(shè)備物資搬空，達(dá)到“凈地”條件，宗地四至圍墻按界址點(diǎn)砌筑到位；（3）除政府興建公用事業(yè)而敷設(shè)的各種管道和管線外，交付土地范圍內(nèi)其余水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施，辦理好報(bào)停手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，需繼續(xù)使用的，完成移設(shè)工作；交付的土地經(jīng)鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心驗(yàn)收達(dá)到約定交地條件后，鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心和公司簽訂書(shū)面移交意見(jiàn)書(shū)，交地時(shí)間以移交意見(jiàn)書(shū)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、涉及土地使用權(quán)收儲(chǔ)后的生產(chǎn)安排
       本次土地收儲(chǔ)后，公司將進(jìn)行生產(chǎn)轉(zhuǎn)移和業(yè)務(wù)整合。
六、審議程序和授權(quán)事項(xiàng)
       1、本次交易在董事會(huì)審議通過(guò)后，尚需提交公司股東大會(huì)審議；
       2、在股東大會(huì)審議通過(guò)該土地收儲(chǔ)事項(xiàng)后，董事會(huì)授權(quán)公司管理層依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，簽署《國(guó)有土地收購(gòu)合同》并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、本次土地收儲(chǔ)的目的和對(duì)公司的影響
       根據(jù)鄭州市城市建設(shè)規(guī)劃，同時(shí)考慮公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，公司擬借此機(jī)會(huì)對(duì)公司位于高新區(qū)冬青街北、石楠路西的廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)轉(zhuǎn)移和業(yè)務(wù)整合，以實(shí)現(xiàn)降本增效。
       土地收儲(chǔ)完成將對(duì)公司產(chǎn)生積極的影響，對(duì)公司2016年度業(yè)績(jī)的影響視交易的進(jìn)展情況予以確認(rèn)，具體數(shù)據(jù)以經(jīng)審計(jì)后的2016年度報(bào)告為準(zhǔn)。公司將積極配合政府做好收儲(chǔ)事宜，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
八、備查文件
       1、《鄭州華晶金剛石股份有限公司第三屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議決議》；2、《鄭州華晶金剛石股份有限公司獨(dú)立董事關(guān)于第三屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立意見(jiàn)》。
特此公告。

鄭州華晶金剛石股份有限公司
董事會(huì)
2016年8月16日