紫云石材工業(yè)園位于紫云自治縣貓營鎮(zhèn)，優(yōu)質(zhì)的大理石礦產(chǎn)資源成為吸引大量石材加工企業(yè)入駐園區(qū)的重要因素之一。立足自身資源優(yōu)勢，紫云縣委、縣政府提出“以石為主，與時俱進，多元并舉”的發(fā)展思路，在遵循這一思路的同時，守好發(fā)展與生態(tài)兩條底線，不斷探索前行。

       建設：筑巢引鳳

       貓營河水潺潺流淌，園區(qū)道路平直寬闊，樹木草坪綠意盎然，廠房建設整齊劃一……，走進紫云石材工業(yè)園，“敞、暢、靚”是最直接的感受。

       “敞”，寬24米的貓營工業(yè)大道貫穿整個園區(qū)，大道右側(cè)是正在建設的1000套公租房，緊挨著的是10萬平方米的標準化廠房，行進不遠，小微石材園映入眼簾，沿線可以看到正在平整土地的大型企業(yè)的廠房。“整個園區(qū)規(guī)劃占地面積12.02平方公里，有紫云玉騰石業(yè)有限公司、貴州六和石材有限公司、紫云鴻基石材基地投資公司、貴州梓峰金石礦業(yè)等大型石材企業(yè)，以及占地100多畝的小微石材園等。”園區(qū)黨政辦副主任胡清鴻介紹說，“標準化廠房及公租房正在進行主體建設。”

       “暢”，以8.3公里長的工業(yè)大道為主軸，濱河路、紫荊路、龍井路等支干道因需而建，園區(qū)路網(wǎng)基本形成。“目前，工業(yè)大道已完成路基工程，部分路段鋪設了瀝青，濱河路基礎及路面工程已完工，紫金路正在加快建設中。”胡清鴻說。

       “靚”，走在園區(qū)，沒有蜘蛛網(wǎng)般的電纜，也沒有橫流的污水，看見的是養(yǎng)眼的青山、田疇，聽見的是貓營河潺潺的流水聲。對于園區(qū)的規(guī)劃建設，胡清鴻很是自豪，“我們在園區(qū)路網(wǎng)建設中，將供水、強弱電、排污、排水等管網(wǎng)鋪設入地，在道路兩旁安裝了路燈，栽種了行道樹，在空地上鋪種了草坪，為今后打造一個花園式園區(qū)奠定基礎，讓企業(yè)在園區(qū)駐得舒適愜意。”

       “致力于提高基礎設施條件，改善招商引資環(huán)境，園區(qū)自建設以來完成總投資近58億元，其中，基礎設施建設項目完成投資近22億元，產(chǎn)業(yè)項目完成投資36億元。”紫云自治縣縣委常委、園區(qū)管委會副主任黃和祥告訴記者，目前，園區(qū)基本實現(xiàn)供水、排水、供電、道路、通訊、網(wǎng)絡及有線電視“七通一平”。

       融資：窮則思變

       筑好巢才能引來金鳳凰。然而，“筑巢”需要大量的資金，面對58億元這么一個龐大的數(shù)字，如何融資？“窮則思變”是園區(qū)給出的答案。

       “2012年1月組建紫云自治縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)建設有限責任公司，作為投資融資平臺。2014年11月，將該公司更名為紫云自治縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營投資開發(fā)建設有限責任公司，并變更其經(jīng)營范圍，變更后的公司作為紫云工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營性實體公司以及園區(qū)投融資平臺。”黃和祥認真回顧著這個歷程。

       組建好公司，就要讓其真正營運起來。

       “首先是以項目建設、土地抵押等方式向銀行申請貸款和社會融資。其次，充分發(fā)揮經(jīng)營公司的平臺作用，通過特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，獲得貓營鎮(zhèn)大石板、平寨轎頂山兩礦山開采權(quán)，采用反BT模式，以這兩座礦山作為投資的資本（股權(quán)）與園區(qū)內(nèi)石材開采加工企業(yè)共同合作開發(fā)建設。同時，加強土地儲備運作，壯大公司資產(chǎn)。截至目前，通過公司資金收儲土地3000余畝，用收儲的土地作為公司資產(chǎn)進一步進行開發(fā)和融資，除滿足基礎設施建設用地外，預計收儲的土地折合資產(chǎn)2億元以上。”因為缺乏資金，就得想方設法找資金，謀出路。

       從2014年開始，公司采取資本運作方式，參與項目建設，平臺作用發(fā)揮到極致。

       2014年11月，以土地作為合作條件與安順投資有限公司合作建設園區(qū)10萬平方米標準化廠房項目，共同建設，共同招商引資企業(yè)入駐，共同收益；

       2014年6月以來，與紫云自治縣交通發(fā)展有限責任公司合作建設園區(qū)內(nèi)基礎設施建設項目，互補共贏發(fā)展；

       2015年1月，與貴州黔中產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司合作開發(fā)建設園區(qū)1000套公租房項目，項目建成后，2萬平方米商業(yè)用房出售、出租資金可作為雙方的共同收益，利益分配按照出資比例進行分成；

       2015年1月，擬與山西國基公司合作開發(fā)建設園區(qū)商品混凝土拌合站，園區(qū)經(jīng)營公司以土地、砂石礦山作為出資資本，對方以貨幣出資，項目建成后，園區(qū)經(jīng)營公司以每立方砂石、每立方混凝土分別提取2元、4元的成本費，對方經(jīng)營4年后，項目所有資產(chǎn)移交給園區(qū)經(jīng)營公司，由園區(qū)經(jīng)營公司自行經(jīng)營，每年可盈利1500萬元；

       “今年園區(qū)經(jīng)營公司還計劃投資飲用水水廠生產(chǎn)建設項目，目前，該項目已完成水樣的檢測，水樣檢測符合相關(guān)要求，達到國家二類水標準，目前正在辦理相關(guān)審批手續(xù)，項目計劃總投資5000萬元，項目建成后，預計年收入約1000萬元。”黃和祥欣喜地說。

       窮則變，變則通，通則久，園區(qū)就這樣一步步壯大起來。

       招引：招好選優(yōu)

       融來了資金，建好了園區(qū)，如何引來金鳳凰？“只有發(fā)揮親情、友情、真情，主動上門宣傳，主動邀請考察，主動研究服務，客商才會被我們的真情感染、誠意感動、熱情感召，來投資興業(yè)。”園區(qū)黨政辦主任粟莉說。

       年產(chǎn)120萬平方米大理石板材的紫云玉騰石業(yè)有限公司入駐園區(qū)，除了看中貓營豐富的石材資源，還被真誠和熱情所打動。在紫云縣委、縣政府和園區(qū)的鼎力支持和貼心服務下，項目建設曾創(chuàng)造了業(yè)內(nèi)紀錄，一期工程從建設到試投產(chǎn)只用了10個月的時間。

       提到園區(qū)服務，廠長陳玉保一個勁的說好：“不管是生產(chǎn)還是生活遇到難題找園區(qū)就對了。”為了方便玉騰職工就近居住，園區(qū)特地在公司附近建了100套公租房作為玉騰職工宿舍；為了方便運輸，園區(qū)將原本與玉騰連接的爛泥路進行了硬化，讓企業(yè)安心生產(chǎn)，無后顧之憂。

       將服務進行到底，園區(qū)將完善項目后期跟蹤服務作為促進項目落地的重要著力點，以此讓項目引得來、留得住、發(fā)展好。

       “2014年共計簽約項目37個，簽約資金46.42億元。今年以來，共引進企業(yè)3戶，鴻偉農(nóng)機、金博石英、貴安碳酸鈣，涉及投資2.75億元。”

       在園區(qū)黨政辦公室，一張普通的電熱鐵爐子卻是粟莉口中的“億元桌”。“就在這張桌子上，我們簽了好幾個億元級企業(yè)。”不搞過場，不拖沓，講速度，講誠信，談好就簽約的辦事效率得到了企業(yè)的好口碑。

       憑著好口碑，入駐企業(yè)越來越多。需要800平米生產(chǎn)廠房的一家瓷粉加工廠想進入園區(qū)發(fā)展，5月19日到園區(qū)考察調(diào)研，5月23日簽約，24日選廠房入駐園區(qū)。“聽其他企業(yè)說園區(qū)環(huán)境好，服務好，辦事效率高，還有政策支持，我也想入駐發(fā)展壯大。”企業(yè)負責人劉紅春說。

       “馬上就辦、辦就辦好”，不管是大企業(yè)還是小企業(yè)，園區(qū)一視同仁，用“一站式、保姆式、代辦式”服務，讓企業(yè)享受星級待遇。

       目前，園區(qū)共有企業(yè)33戶，其中生產(chǎn)企業(yè)24戶，在建企業(yè)9戶，生產(chǎn)企業(yè)中2000萬元以上規(guī)模企業(yè)13戶、500萬元以上規(guī)模企業(yè)19戶。2014年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值11.04億元，完成稅收0.61億元。

       “雖然園區(qū)需要發(fā)展，但是并非所有企業(yè)我們都招引，而是嚴格按照國家環(huán)保要求把好關(guān)，招好選優(yōu)，控制污染性企業(yè)進入園區(qū)。”黃和祥說。“取消GDP考核，不等于不發(fā)展工業(yè)，而是對我們發(fā)展工業(yè)提出了更高的要求，作為工業(yè)園區(qū)，我們不僅要‘金山銀山’，也要‘綠水青山’。”

       對于園區(qū)下一步的發(fā)展，黃和祥心中早有計劃：建設休閑觀光花園式園區(qū)。“在推進產(chǎn)業(yè)項目建設的同時，我們將進一步完善園區(qū)公共基礎設施，加大綠化亮化的投入，引進賓館酒店進入園區(qū)建設，依托園區(qū)內(nèi)的貓營河開發(fā)休閑度假游，讓園區(qū)成為貓營、紫云乃至安順的休閑觀光后花園。”