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建材市場還很“寒冷”

關鍵詞 建材市場 , 滯后 , 回暖|2012-06-13 09:26:45|來源 河南商報
摘要 降息、利率打折、放寬二套房政策……最近,關于樓市的利好政策不斷。然而記者采訪發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在原本是鋼材貿易非常紅火的季節(jié),市場里卻冷冷清清。市場:鋼材水泥銷售...

  降息、利率打折、放寬二套房政策……最近,關于樓市的利好政策不斷。

  然而記者采訪發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在原本是鋼材貿易非常紅火的季節(jié),市場里卻冷冷清清。

  市場:鋼材水泥銷售仍舊疲軟

  鄭州的南三環(huán)、南四環(huán)一帶,是省內眾多鋼材貿易企業(yè)集中的地方。

  往年的5月底6月初收麥之前,是這些鋼材貿易公司最為繁忙的季節(jié)。排得長長的拉貨汽車在這里往來送貨,總是讓這些地方堵車不說,每家鋼材貿易公司的倉庫里貨也是滿滿的。

  但今年很冷清。一家鋼材貿易公司的負責人丁先生說,從今年春節(jié)過后開始,鋼材的價格就在一路下滑,其間有兩次試圖反彈,還是鋼廠漲價推動的,不過最后都是無果而終。

  他說,現(xiàn)在是有訂單就做,沒有的話只能休息。

  此外,水泥的銷售也同樣疲軟。據(jù)中牟一家水泥廠負責人介紹,去年下半年他們曾幾次下調水泥的價格,仍無法刺激銷售,而生產水泥用的煤炭價格卻一路上漲,造成企業(yè)利潤微薄?,F(xiàn)在水泥銷量為往年的五六成。

  說法:建材市場回暖滯后一些

  “期待中的"紅五月"成交量還可以,沒有讓我們失望,但相比限購令出臺之前,還是有差距的,開發(fā)商的庫存依然很大,去庫存化依然是今年的重要任務。”合富輝煌房地產顧問有限公司河南分公司業(yè)務總監(jiān)李廣澤表示,目前的反彈是量增價未漲,開發(fā)商拿地、開發(fā)的動力也就不足,而且樓市回暖傳導到土地市場、建材市場仍需要一定的時間。

  河南財經政法大學教授、城市發(fā)展研究中心主任劉社也認同這一說法,她說,正常情況下,一平方米的住宅需要約200公斤的水泥、50公斤的鋼筋。如今開發(fā)商看市場好轉,肯定會加快開工和施工進度,鋼筋水泥成交量也會跟著回升。

 

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